Chapter 91 Information
Department of Environmental Protection Waterways Regulation Program
Notice of License Application pursuant to M.G.L. Chapter 91 Application Number 25-WW14-0008-APP
Applicant: 75 North Street LLC
Project Location: 75 North Street, 2 Commercial Street, 3 South Mason Street, and adjacent portions
of North Street and Commercial Street rights-of-way, Salem, Essex County
Notification Date: July 8, 2026
Remote Public Hearing: July 23, 2026, at 2:00pm and 6:00pm
2:00pm registration link: https://us06web.zoom.us/meeting/register/ZuStfIFdT0-KVe6zNgl26g 6:00pm registration link: https://us06web.zoom.us/meeting/register/fLH4MzXuT--A9XAF0CaNLQ
Public Comments Deadline: September 7, 2026
Public Notice is hereby given of the Chapter 91 Application by 75 North Street LLC for authorization pursuant to 310 CMR 9.00 for construction of a residential apartment building with ground-level parking, public open space, public street parking, and utilities within Filled and Flowed Tidelands of the North River at the project location referenced above in Salem, Essex County. The project has been determined to be Nonwater-Dependent. The Department has identified that the project is in a community with an Environmental Justice Population. This notice is intended to reach the potentially affected Environmental Justice Population.
The Public Hearings will be held remotely on July 23, 2026, at 2:00pm and 6:00pm through Zoom. Prior to the meeting you can download and sign up for an account for this free software at https://zoom.us on your phone, tablet, desktop or laptop computer. It is recommended that you test connectivity/ functionality in advance of the meeting.
Advance registration is required to participate in the Public Hearings. Please register using the links above.
After registering, you will receive a confirmation email with the information needed to join the meeting from your device. MassDEP Waterways Regulation Program will conduct this Public Hearing in order to receive information to be used in its decision on whether to grant a Waterways License pursuant to M.G.L. Chapter 91.
The Department will consider all written comments on this Chapter 91 Application received by September 7, 2026 (Public Comments Deadline). Failure of any aggrieved person or group of ten (10) citizens or more to submit written comments to the Waterways Regulation Program by the Public Comments Deadline will result in the waiver of any right to an adjudicatory hearing in accordance with 310 CMR 9.13(4)(c). The group of citizens must include at least five (5) citizens who are residents of the municipality in which the proposed project is located.
Project plans and documents for the application are on file for public viewing electronically at:
https://eeaonline.eea.state.ma.us/EEA/PublicApp/ (enter 25-WW14-0008-APP in the Search Page in the fieldforRecordID). Ifyouneedassistance,pleasecontactdonald.e.giard@mass.govorifyoudonothave access to email, please leave a message at (617) 292-5929 and you will be contacted with alternative options.
It is recommended that documents and correspondence be submitted by email, when possible. Alternatively, comments may be mailed to MassDEP Waterways Regulation Program c/o Don Giard, 100 Cambridge Street, Suite 900, Boston, MA 02114.
The Department provides language access interpreter/translation services to limited English proficient individuals free of charge. If you need an interpreter for any documents and/or to participate in the public hearing, translation services can be found at the following link: https://www.mass.gov/info- details/massdep-language-translation-assistance
HOJA INFORMATIVA – Solicitud de Licencia Conforme al Capítulo 91 “Desarrollo Inmobiliario en 75 North Street” – Proyecto de
Desarrollo Residencial en Terrenos de Marea Rellenados y Sujetos al Flujo del North River, Salem, Condado de Essex
75 North Street LLC (el “Solicitante”) ha solicitado la Licencia conforme al Capítulo 91 (No. 25- WW14- 0008-APP) al Departamento de Protección Ambiental de Massachusetts (“MassDEP”) para la construcción de residencias propuesta en 75 North Street, 2 Commercial Street, 3 South Mason Street y las porciones adyacentes de los derechos de vía de North Street y Commercial Street en la ciudad de Salem, condado de Essex, Massachusetts. El proyecto está sujeto al Capítulo 91 del M.G.L. y el Reglamento de vías fluviales del 310 CMR 9.00. Se debe solicitar y recibir una Licencia conforme al Capítulo 91.
El MassDEP inicia el proceso público relativo a esta solicitud con el fin de recopilar comentarios del público sobre el proyecto en relación con el Capítulo 91 de la M.G.L. y el Reglamento de Vías Navegables aplicable, lo cual incluirá un período de comentarios públicos de sesenta (60) días y una audiencia pública. Al final de esta hoja informativa se encuentra una copia del aviso público con información sobre cómo revisar la solicitud de licencia, asistir a la audiencia pública y presentar comentarios.
Una vez concluido el proceso público y tras completar la revisión técnica de la solicitud, incluida la revisión de los comentarios públicos escritos recibidos, el MassDEP emitirá una decisión para aprobar o denegar la solicitud de licencia.
Ubicación
75 North Street, 2 Commercial Street, 3 South Mason Street y las porciones adyacentes de los derechos de vía de North Street y Commercial Street de la ciudad de Salem, condado de Essex, Massachusetts.
Información del proyecto
El solicitante propone la construcción de un edificio residencial de 4 pisos, 21,327 pies cuadrados (sf) y con 60 unidades, que contará con estacionamiento residencial a nivel del suelo, espacio público exterior abierto, estacionamiento público en la vía pública y servicios públicos dentro de las zonas de marea rellenadas y con flujo del río North, en 75 North Street, en el número 2 de la calle Commercial, el número 3 de la calle South Mason y en las porciones adyacentes de los derechos de paso de las calles North y Commercial en Salem, condado de Essex.
El proyecto se ubica tanto en terrenos mareales privados como en terrenos mareales de la Commonwealth. Dado que una parte del proyecto se encuentra en terrenos mareales del Estado, este cumplirá con todas las regulaciones aplicables, incluyendo, entre otras, la norma 310 CMR 9.53, la cual establece: “Un proyecto de uso no dependiente del agua que incluya relleno o estructuras en terrenos mareales del Estado, excepto en Áreas Portuarias Designadas, debe promover el uso y disfrute público de dichos terrenos...”. Este edificio residencial de 60 unidades proporcionará beneficios públicos directos e indirectos, como viviendas económicas y a precio de mercado, con un 10% de las unidades (seis) a un precio equivalente al 60% del Ingreso Medio
del Área (AMI), un mejor acceso a la costa mediante una pasarela pública y un nuevo espacio público al aire libre. Las mejoras en el sitio del proyecto proporcionarán nuevos espacios públicos al aire libre y servicios, nuevos accesos a la costa, siete lugares de estacionamiento público (en terrenos de propiedad de la ciudad), un nuevo sistema de gestión de aguas pluviales y un paisajismo mejorado.
Para realizar el proyecto será necesario demoler las estructuras existentes en el lugar, alterando aproximadamente 1.17 acres, la mayor parte del cual ya ha sido alterado anteriormente.
Se realizó una revisión del proyecto de conformidad con la Ley de Protección Ambiental de Massachusetts (MEPA - EEA No. 16925) y se emitió un certificado el 29 de septiembre de 2025 (MEPA Environmental Monitor (state.ma.us) que documenta que el proyecto cumple de forma adecuada y correcta con la MEPA. También se revisó el proyecto de conformidad con la Ley de Protección de Humedales y obtuvo un Permiso Ambiental Modificado con Condiciones Finales (archivo DEP No. 064-801) de la Comisión de Conservación de Salem, el 4 de marzo de 2026. Como parte de la revisión de la solicitud por parte del MassDEP, se evaluarán las ventajas y los inconvenientes del proyecto en lo que respecta a los intereses contemplados en el Capítulo 91. En la hoja informativa se incluye una tabla con todos los permisos y las aprobaciones necesarias.
Nombre de la agencia
Oficina de Asuntos Energéticos y
Permiso / Revisión / Aprobación
RevisiónconformealaLey de Política Ambiental de Massachusetts
Licencia conforme al Capítulo 91
Permiso con condiciones sobre los humedales
Aprobación del Consejo Revisión del plano
Estado
Certificado final sobre el informe único de impacto medioambiental (EEA No. 16925) emitido el 29 de septiembre de 2025
25-WW14-0008-APP (en revisión)
Archivo del DEP No. 064-801; OOC publicado el 21 de noviembre de 2025; OOC modificado emitido el 4 de marzo de 2026
Aprobado el 30 de julio de 2024
Excepción urbanística aprobada (4 variaciones) el 11 de diciembre de 2023
ESTATAL
Ambientales de (Oficina de MEPA)
Massachusetts
Departamento de Protección Ambiental de Massachusetts
LOCAL
Comisión de Conservación de Salem
Consejo de planificación de Salem
Comisión de Apelaciones de Urbanismo de Salem
Poblaciones afectadas por la justicia ambiental
El lugar donde se desarrollará el proyecto se encuentra en una población afectada por la justicia ambiental caracterizada por el criterio de minoría. Este proyecto está sujeto a la Acción o Actividad Clave de una Licencia del Capítulo 91 y constituye un nuevo uso no dependiente del agua que ocupa uno o más acres de vías fluviales o terrenos mareales dentro de una población
afectada por la justicia ambiental, y cumple con los límites establecidos por el MassDEP para un Plan de participación pública en la justicia ambiental. El proyecto también se encuentra a menos de una milla de veintitrés (23) poblaciones adicionales afectadas por la justicia ambiental caracterizadas como un grupo minoritario (12), ingresos (4), hogares con un dominio limitado del inglés (1), grupo minoritario e ingresos (4), grupo minoritario y hogares con un dominio limitado del inglés (1), y grupo minoritario, ingresos y hogares con un dominio limitado del inglés (1). Para ver esta información, consulte la herramienta de mapa en Poblaciones afectadas por la justicia ambiental. Ingrese la dirección “75 North Street, Salem” en la barra de búsqueda “encontrar dirección o lugar” para ver el mapa. Se puede marcar un radio de una milla alrededor del lugar donde se desarrollará el proyecto con la herramienta de “dibujar un círculo”.
Aunque la población afectada por la justicia ambiental en la que se pretende desarrollar el proyecto no cumple con el criterio de aislamiento lingüístico en inglés, el mapa de idiomas identifica el español y el portugués como los idiomas que hablan los residentes en un radio de una milla del lugar del proyecto. Para ver esta información, consulte la herramienta de mapa en: Idiomas. Ingrese la dirección “75 North Street, Salem” en la barra de búsqueda “encontrar dirección o lugar” para ver el mapa.
El MassDEP proporciona servicios gratuitos de traducción e interpretación a las personas con un dominio limitado del inglés. Si necesita un intérprete para alguno de los documentos, puede encontrar los servicios de traducción en el siguiente enlace: https://www.mass.gov/info- details/massdep-language-translation-assistance. Si necesita que haya un intérprete en la audiencia pública, póngase en contacto con Nishaila Porter a través de nishaila.porter@mass.gov. Se deben solicitar intérpretes para la audiencia pública antes del 16 de julio de 2026.
Lugar donde se desarrollará el proyecto
Ingresos
Grupo minoritario
Grupo minoritario e ingresos
Aislamiento lingüístico en inglés
Grupo minoritario, ingresos y aislamiento lingüístico en inglés
El Solicitante realizó actividades de divulgación y acercamiento en agencias estatales, regionales y locales y organizaciones comunitarias de justicia ambiental con el objetivo de llegar a las poblaciones de justicia ambiental identificadas como parte del proceso MEPA y como parte del proceso de solicitud conforme al Capítulo 91.
Además de estar disponible la solicitud, la notificación pública y la hoja informativa a través de los enlaces y contactos enumerados en el presente documento, esta notificación pública conforme al Capítulo 91 y la hoja informativa se traducirán al español, portugués y otros idiomas previa solicitud, y estará disponible en la biblioteca pública de Salem ubicada en 370 Essex Street, en el ayuntamiento de Salem ubicado en 93 Washington Street y en el sitio web del proyecto en: www.75northstreet.com
Participación pública y comentarios
Los planos y documentos del proyecto para esta solicitud conforme al Capítulo 91 están archivados y pueden visualizarse electrónicamente en el portal de acceso público ePLACE de la EEA: https://eeaonline.eea.state.ma.us/EEA/PublicApp/ (ingrese el número de solicitud 25- WW14-0008-APP en la página de búsqueda en el campo “ID de registro”).
Si necesita ayuda, póngase en contacto con donald.e.giard@mass.gov o, si no tiene acceso al correo electrónico, deje un mensaje al (617) 292-5929 y se pondrán en contacto con usted para ofrecerle otras opciones.
Esta información también se incluye en la notificación pública, cuya copia se incluye en el presente documento, que se publicará en un periódico local y en The Environmental Monitor el 8 de julio de 2026 (https://eeaonline.eea.state.ma.us/EEA/MEPA-eMonitor/home) y se llevará a cabo una audiencia pública el 23 de julio de 2026 a las 2 p.m. y 6 p.m., y el plazo de consulta pública se extenderá hasta el 7 de septiembre de 2026.
Esta hoja informativa y notificación pública se publicarán en el sitio web del MassDEP en: Audiencias públicas y oportunidades para presentar comentarios del MassDEP | Mass.gov. Los comentarios deberán enviarse a donald.e.giard@mass.gov o por correo a MassDEP Waterways Regulation Program c/o Donald Giard, 100 Cambridge Street, 9th Floor, Boston, MA 02114.
Después de que se completen todos los pasos de la solicitud, lo que incluye una audiencia pública y el plazo de consulta pública, el MassDEP realizará la revisión técnica de la solicitud. Incluye la documentación del cumplimiento del proyecto con todas las normas reglamentarias aplicables, la consideración de los comentarios enviados durante el plazo de consulta pública y las respuestas del Solicitante a esos comentarios. Una vez finalizada la revisión técnica, el MassDEP emitirá una resolución, que podrá apelarse en un plazo de veintiún (21) días.
Programa de Regulación de las Vías Fluviales del Departamento de Protección Ambiental
Notificación de Solicitud de Licencia Conforme al Capítulo 91 del M.G.L. Número de Solicitud 25-WW14-0008-APP
Solicitante: 75 North Street, LLC
Ubicación del proyecto: 75 North Street, 2 Commercial Street, 3 South Mason Street y las porciones adyacentes de los derechos de vía de North Street y Commercial Street de la ciudad de Salem, condado de Essex
Fecha de la notificación: 8 de julio de 2026
Audiencia pública virtual: 23 de julio de 2026, a las 2 p.m. y a las 6 p.m.
Enlace de inscripción para la audiencia de las 2 p.m.:
https://us06web.zoom.us/meeting/register/ZuStfIFdT0-KVe6zNgl26g
Enlace de inscripción para la audiencia de las 6 p.m.:
https://us06web.zoom.us/meeting/register/fLH4MzXuT--A9XAF0CaNLQ
Fecha límite para comentarios públicos: 7 de septiembre de 2026
Por la presente se da a conocer el aviso público sobre la solicitud presentada por 75 North Street LLC, en virtud del Capítulo 91, para obtener autorización conforme a la norma 310 CMR 9.00, con el fin de construir un edificio de apartamentos residenciales con estacionamiento a nivel del suelo, espacio público abierto, estacionamiento público en la vía pública y servicios públicos dentro de los terrenos de marea rellenados y sujetos al flujo de las mareas del North River, en el lugar donde se desarrollará el proyecto mencionado anteriormente, en Salem, condado de Essex. Se ha determinado que el proyecto no depende del agua. El Departamento ha identificado que el proyecto está en una comunidad con una población afectada por la justicia ambiental. El objetivo de este aviso es llegar a la población afectada por la injusticia ambiental que podría verse impactada.
Las audiencias públicas se llevarán a cabo de forma virtual el 23 de julio de 2026 a las 2 p.m. y a las 6 p.m. a través de Zoom. Antes de la reunión, puede descargar y registrarse para obtener una cuenta de este software gratuito en https://zoom.us desde su teléfono, tableta, computadora de escritorio o portátil. Se recomienda que verifique la conectividad y el funcionamiento con anticipación a la reunión.
Para participar en las Audiencias Públicas es necesario registrarse con antelación. Regístrese usando los enlaces. Después de registrarse, recibirá un correo electrónico de confirmación con la información necesaria para unirse a la reunión desde su dispositivo. El Programa de Regulación de Vías Fluviales del MassDEP llevará a cabo esta audiencia pública con el fin de obtener información que se utilizará para decidir si otorga la licencia de vías fluviales conforme al Capítulo 91 del M.G.L.
El Departamento tendrá en cuenta todos los comentarios escritos sobre esta solicitud del Capítulo 91 recibidos antes del 7 de septiembre de 2026 (fecha límite para los comentarios públicos). Si alguna persona afectada o un grupo de diez (10) ciudadanos o más no presenta comentarios por escrito al Programa de Regulación de Vías Navegables antes de la fecha límite para comentarios públicos, se considerará que renuncia a cualquier derecho a una audiencia de resolución de controversias, de conformidad con 310 CMR 9.13(4)(c). El grupo de ciudadanos debe incluir al menos cinco (5) ciudadanos que sean residentes del municipio en el que se ubica el proyecto propuesto.
Los planos del proyecto y los documentos de la solicitud se encuentran disponibles para consulta pública en formato electrónico en: https://eeaonline.eea.state.ma.us/EEA/PublicApp/ (ingrese el número de solicitud 25-WW14-0008-APP en la página de búsqueda en el campo identificación del registro). Si necesita ayuda, póngase en contacto con donald.e.giard@mass.gov o, si no tiene acceso al correo electrónico, deje un mensaje al (617) 292-5929 y se pondrán en contacto con usted para ofrecerle otras opciones.
Se recomienda enviar los documentos y la correspondencia por correo electrónico, siempre que sea posible. Como alternativa, los comentarios pueden enviarse por correo postal a: Programa de Regulación de Vías Navegables del MassDEP, a la atención de Don Giard, 100 Cambridge Street, Suite 900, Boston, MA 02114.
El Departamento ofrece servicios gratuitos de interpretación y traducción a personas con dominio limitado del inglés. Si necesita un intérprete para cualquier documento o para participar en la audiencia pública, puede encontrar los servicios de traducción en el siguiente enlace: https://www.mass.gov/info-details/massdep-language-translation-assistance.
Programa de Regulamentação de Cursos d’Água do Departamento de Proteção Ambiental
Aviso de Pedido de Licença nos termos da M.G.L. Capítulo 91, Número do Pedido 25-WW14-0008-APP
Requerente: 75 North Street LLC
Localização do projeto: 75 North Street, 2 Commercial Street, 3 South Mason Street e trechos adjacentes das vias públicas de faixas de direitos de passagem da North Street e da Commercial Street, Salem, Condado de Essex
Data da notificação: 8 de julho de 2026
Audiência pública remota: 23 de julho de 2026, às 14h e às 18h
Link para inscrição às 14h: https://us06web.zoom.us/meeting/register/ZuStfIFdT0- KVe6zNgl26g
Link para inscrição às 18h: https://us06web.zoom.us/meeting/register/fLH4MzXuT-- A9XAF0CaNLQ
Prazo para comentários públicos: 7 de setembro de 2026
Fica por meio desta comunicação divulgado o aviso público relativo ao pedido de acordo com os termos do Capítulo 91 apresentado pela 75 North Street, LLC para autorização, de acordo com os termos da norma 310 CMR 9.00, para a construção de um prédio residencial com estacionamento no térreo, espaço público aberto, estacionamento público na rua e serviços públicos dentro das áreas de maré aterradas e alagadas do North River, no local do projeto mencionado acima, em Salem, no Condado de Essex. O projeto foi classificado como “não dependente de recursos hídricos”. O Departamento identificou que o projeto está localizado em uma comunidade com uma população em situação de justiça ambiental. Este aviso tem como objetivo alcançar a população em situação de justiça ambiental potencialmente afetada.
As audiências públicas serão realizadas remotamente no dia 23 de julho de 2026, às 14h e às 18h, pelo Zoom. Antes da reunião, você pode baixar o aplicativo e criar uma conta para este software gratuito em https://zoom.us no seu celular, tablet, computador de mesa ou laptop. Recomenda-se que você teste a conectividade e a funcionalidade antes da reunião.
É necessário se inscrever com antecedência para participar das audiências públicas. Inscreva- se usando os links acima. Após o cadastro, você receberá um e-mail de confirmação com as informações necessárias para participar da reunião a partir do seu aparelho. O Programa de Regulamentação de Vias navegáveis do MassDEP realizará esta audiência pública com o objetivo de receber informações a serem utilizadas na sua decisão sobre a concessão de uma Licença de Vias navegáveis, nos termos da M.G.L. Capítulo 91.
O Departamento levará em consideração todos os comentários por escrito sobre este Pedido do Capítulo 91 recebidos até 7 de setembro de 2026 (Prazo final para Comentários públicos). A não apresentação de comentários por escrito ao Programa de Regulamentação de Vias navegáveis, por qualquer pessoa prejudicada ou grupo de dez (10) cidadãos ou mais, até o prazo final para comentários públicos resultará na renúncia a qualquer direito a uma audiência adjudicatória, de acordo com 310 CMR 9.13(4)(c). O grupo de cidadãos deve incluir pelo menos cinco (5) cidadãos residentes no município em que o projeto proposto está localizado.
As plantas do projeto e os documentos da solicitação estão disponíveis para consulta pública em formato eletrônico no site: https://eeaonline.eea.state.ma.us/EEA/PublicApp/ (digite 25- WW14-0008-APP na página de pesquisa, no campo de número do caso “Record ID”). Caso precise de ajuda, entre em contato com donald.e.giard@mass.gov ou, se não tiver acesso a e-mail, deixe uma mensagem no número (617) 292-5929 e entraremos em contato com opções alternativas.
Recomenda-se que documentos e correspondências sejam enviados por e-mail, sempre que possível. Como alternativa, os comentários podem ser enviados por correio para o Programa de Regulamentação de Vias navegáveis do MassDEP, aos cuidados de Don Giard, 100 Cambridge Street, Suite 900, Boston, MA 02114.
O Departamento oferece, gratuitamente, serviços de interpretação e tradução para pessoas com proficiência limitada em inglês. Caso precise de um tradutor para quaisquer documentos e/ou para participar da audiência pública, os serviços de tradução podem ser acessados no link a seguir: https://www.mass.gov/info- details/massdep-language- translation-assistance.
Programa de Regulación de las Vías Fluviales del Departamento de Protección Ambiental
Notificación de Solicitud de Licencia Conforme al Capítulo 91 del M.G.L. Número de Solicitud 25-WW14-0008-APP
Solicitante: 75 North Street, LLC
Ubicación del proyecto: 75 North Street, 2 Commercial Street, 3 South Mason Street y las porciones adyacentes de los derechos de vía de North Street y Commercial Street de la ciudad de Salem, condado de Essex
Fecha de la notificación: 8 de julio de 2026
Audiencia pública virtual: 23 de julio de 2026, a las 2 p.m. y a las 6 p.m.
Enlace de inscripción para la audiencia de las 2 p.m.:
https://us06web.zoom.us/meeting/register/ZuStfIFdT0-KVe6zNgl26g
Enlace de inscripción para la audiencia de las 6 p.m.:
https://us06web.zoom.us/meeting/register/fLH4MzXuT--A9XAF0CaNLQ
Fecha límite para comentarios públicos: 7 de septiembre de 2026
Por la presente se da a conocer el aviso público sobre la solicitud presentada por 75 North Street LLC, en virtud del Capítulo 91, para obtener autorización conforme a la norma 310 CMR 9.00, con el fin de construir un edificio de apartamentos residenciales con estacionamiento a nivel del suelo, espacio público abierto, estacionamiento público en la vía pública y servicios públicos dentro de los terrenos de marea rellenados y sujetos al flujo de las mareas del North River, en el lugar donde se desarrollará el proyecto mencionado anteriormente, en Salem, condado de Essex. Se ha determinado que el proyecto no depende del agua. El Departamento ha identificado que el proyecto está en una comunidad con una población afectada por la justicia ambiental. El objetivo de este aviso es llegar a la población afectada por la injusticia ambiental que podría verse impactada.
Las audiencias públicas se llevarán a cabo de forma virtual el 23 de julio de 2026 a las 2 p.m. y a las 6 p.m. a través de Zoom. Antes de la reunión, puede descargar y registrarse para obtener una cuenta de este software gratuito en https://zoom.us desde su teléfono, tableta, computadora de escritorio o portátil. Se recomienda que verifique la conectividad y el funcionamiento con anticipación a la reunión.
Para participar en las Audiencias Públicas es necesario registrarse con antelación. Regístrese usando los enlaces. Después de registrarse, recibirá un correo electrónico de confirmación con la información necesaria para unirse a la reunión desde su dispositivo. El Programa de Regulación de Vías Fluviales del MassDEP llevará a cabo esta audiencia pública con el fin de obtener información que se utilizará para decidir si otorga la licencia de vías fluviales conforme al Capítulo
91 del M.G.L.
El Departamento tendrá en cuenta todos los comentarios escritos sobre esta solicitud del Capítulo 91 recibidos antes del 7 de septiembre de 2026 (fecha límite para los comentarios públicos). Si alguna persona afectada o un grupo de diez (10) ciudadanos o más no presenta comentarios por escrito al Programa de Regulación de Vías Navegables antes de la fecha límite para comentarios públicos, se considerará que renuncia a cualquier derecho a una audiencia de resolución de controversias, de conformidad con 310 CMR 9.13(4)(c). El grupo de ciudadanos debe incluir al menos cinco (5) ciudadanos que sean residentes del municipio en el que se ubica el proyecto propuesto.
Los planos del proyecto y los documentos de la solicitud se encuentran disponibles para consulta pública en formato electrónico en: https://eeaonline.eea.state.ma.us/EEA/PublicApp/ (ingrese el número de solicitud 25-WW14-0008-APP en la página de búsqueda en el campo identificación del registro). Si necesita ayuda, póngase en contacto con donald.e.giard@mass.gov o, si no tiene acceso al correo electrónico, deje un mensaje al
(617) 292-5929 y se pondrán en contacto con usted para ofrecerle otras opciones.
Se recomienda enviar los documentos y la correspondencia por correo electrónico, siempre que sea posible. Como alternativa, los comentarios pueden enviarse por correo postal a: Programa de Regulación de Vías Navegables del MassDEP, a la atención de Don Giard, 100 Cambridge Street, Suite 900, Boston, MA 02114.
El Departamento ofrece servicios gratuitos de interpretación y traducción a personas con dominio limitado del inglés. Si necesita un intérprete para cualquier documento o para participar en la audiencia pública, puede encontrar los servicios de traducción en el siguiente enlace: https://www.mass.gov/info- details/massdep-language-translation-assistance
FICHA TÉCNICA – Pedido de Licença para capítulos
“75 North Street Development” – Empreendimento residencial em áreas de maré
aterradas e alagadas do North River, em Salem, no condado de Essex
A 75 North Street LLC (o “Requerente”) apresentou um Pedido de Licença de acordo com os termos do Capítulo 91 (n.o 25-WW14-0008-APP) ao Departamento de Proteção Ambiental de Massachusetts (“MassDEP”) para um projeto de empreendimento residencial proposto na 75 North Street, 2 Commercial Street, 3 South Mason Street e trechos adjacentes das faixas de domínio da North Street e da Commercial Street na cidade de Salem, condado de Essex, Massachusetts. O projeto proposto está sujeito ao M.G.L. Capítulo 91 e aos Regulamentos de Vias navegáveis previstos de acordo com 310 CMR 9.00, devendo solicitar e obter uma Licença do Capítulo 91.
O MassDEP está iniciando o processo público relativo a este pedido para receber contribuições da população sobre o projeto relativo ao Capítulo 91 das M.G.L. e aos Regulamentos de Vias navegáveis aplicáveis, o que incluirá um período de sessenta (60) dias para comentários públicos e uma audiência pública. Uma cópia do Edital Público com informações sobre como consultar o pedido de licença, participar da audiência pública e como enviar comentários pode ser encontrada no final desta Ficha Informativa.
Após a conclusão do processo público e da análise técnica do pedido, incluindo a análise dos comentários públicos por escrito recebidos, o MassDEP emitirá uma decisão para aprovar ou indeferir o pedido de licença.
Informações sobre o local
75 North Street, 2 Commercial Street, 3 South Mason Street e trechos adjacentes das faixas de direitos de passagem da North Street e da Commercial Street na cidade de Salem, condado de Essex, Massachusetts.
Informações sobre o projeto
O Requerente propõe a construção de um prédio residencial de 4 andares, com 21.327 pés2 (sf) e 60 unidades, estacionamento residencial no térreo, espaço público aberto externo, estacionamento público na rua e serviços públicos dentro das áreas de maré aterradas e alagadas do Rio North, na 75 North Street, no número 2 da Commercial Street, no número 3 da South Mason Street e em trechos adjacentes das faixas de direitos de passagem da North Street e da Commercial Street, em Salem, no condado de Essex.
O projeto está localizado tanto em zonas de maré privadas como em zonas de maré do Estado. Como uma parte do projeto está localizada em zonas de maré do Estado, o projeto cumprirá todas as regulamentações aplicáveis, incluindo, mas não se limitando à norma 310 CMR 9.53, que estabelece: “Um projeto de uso não dependente da água que inclua aterro ou estruturas em zonas de maré do Estado, exceto em Áreas Portuárias Designadas, deve promover o uso e o aproveitamento público dessas terras...”. Este edifício residencial de 60 unidades proporcionará benefícios públicos diretos e indiretos, incluindo moradias a preços acessíveis e a preços de mercado e seis unidades (ou seja, 10%) valorizadas em 60% da Renda Média da Região (AMI), melhor acesso à orla por meio de uma passarela pública e um novo espaço público aberto. As melhorias no local do projeto oferecerão novos espaços públicos ao ar livre e equipamentos, novas conexões com a orla, sete vagas de estacionamento público (no terreno da prefeitura), um novo sistema de gestão de águas pluviais e paisagismo aprimorado.
O projeto requer a demolição das estruturas existentes no local, afetando aproximadamente 1,17 acres de terreno, a maior parte do qual já havia sido alterada anteriormente.
O projeto foi submetido a análise de acordo com os termos da Lei de Proteção Ambiental de Massachusetts (MEPA — EEA no 16925) e recebeu um Certificado em 29 de setembro de 2025 (MEPA Environmental Monitor (state.ma.us)), atestando que o projeto cumpre de forma adequada e correta as exigências da MEPA. O projeto também exigiu análise de acordo com os termos da Lei de Proteção de Áreas Úmidas e obteve uma Ordem Final de Condições Alterada (Processo DEP no 064-801) da Comissão de Conservação de Salem em 4 de março de 2026. Uma avaliação dos benefícios e ônus do projeto no que se refere aos interesses do Capítulo 91 será realizada como parte da análise do pedido pelo MassDEP. Segue abaixo uma tabela que lista todas as licenças e aprovações previstas necessárias.
Nome da agência
Gabinete Executivo de Energia e Assuntos Ambientais de Massachusetts (Gabinete MEPA)
Departamento de Proteção Ambiental de Massachusetts
LOCAL
Salem Conservation Commission
Conselho de Planejamento de Salem
Conselho de Apelações do Departamento de Zoneamento de Salem
Populações de Justiça ambiental
Licença / Análise / Aprovação
Análise de acordo com os termos da Lei de Política Ambiental de Massachusetts
Licença do Capítulo 91
Ordem de Condições para Áreas Úmidas
Aprovação do Conselho Análise da Planta do local
Status
Certificado Final sobre o Relatório Único de Impacto Ambiental (EEA no 16925) emitido em 29 de setembro, 2025
25-WW14-0008-APP (em análise)
Processo do DEP no 064-801; OOC emitida em 21 de novembro de 2025; OOC alterada emitida em 4 de março de
Aprovado em 30 de julho de 2024
Isenção de zoneamento aprovada (4 variações) em 11 de dezembro de 2023
ESTADO
O local do projeto está situado dentro de uma população de Justiça ambiental caracterizada por minorias. Este projeto está sujeito à Ação/Atividade-chave de uma Licença do Capítulo 91 e constitui um novo uso não dependente de recursos hídricos que ocupa um ou mais acres de Vias navegáveis ou zonas de maré dentro de uma população de justiça ambiental, atendendo ao limite estabelecido pelo MassDEP para um PIP de justiça ambiental. Além disso, o local do projeto está situado a menos de uma milha de 23 grupos de quarteirões de justiça ambiental, incluindo doze (12) designados como Minorias, quatro (4) designados como renda, um (1) designado como isolamento por causa do inglês, quatro (4) designados como minorias e renda, um (1) designado como minorias e isolamento do inglês” e um (1) designado como minorias, renda e isolamento do Inglês”. Para visualizar essas informações, consulte a ferramenta de mapeamento em EJ Populations. Digite o endereço “75 North Street, Salem” na barra de pesquisa “encontrar endereço ou local” e veja o mapa abaixo. É possível traçar um raio de uma milha ao redor do local do projeto ao usar a ferramenta “traçar um círculo”.
Embora o isolamento linguístico em inglês não seja um critério atendido pela população de EJ identificada no local do projeto, o mapa de idiomas identifica o espanhol e o português como idiomas falados pelos residentes em um raio de uma milha do local do projeto. Para visualizar essas informações, consulte a ferramenta de mapeamento em: Languages Spoken (idiomas falados). Digite o endereço “75 North Street, Salem” na barra de pesquisa “encontrar endereço ou local” e consulte o mapa.
O MassDEP oferece serviços de interpretação e tradução gratuitamente para pessoas com proficiência limitada em inglês. Caso precise de um tradutor para quaisquer documentos, os serviços de tradução estão disponíveis no link a seguir: https://www.mass.gov/info-details/massdep-language-translation- assistance. Caso precise que um intérprete participe da audiência pública, entre em contato com Nishaila Porter pelo e-mail nishaila.porter@mass.gov As solicitações de intérpretes para audiências públicas devem ser enviadas até 16 de julho de 2026.
O Requerente realizou ações de divulgação junto a órgãos estaduais, regionais e locais, bem como a organizações comunitárias de Justiça ambiental, com o objetivo de auxiliar no alcance das populações designadas de Justiça ambiental (EJ), como parte do processo do MEPA e do processo anterior de solicitação de acordo com os termos do Capítulo 91.
Além da disponibilidade do pedido, do Aviso Público e da Ficha Informativa por meio dos links e contatos neste documento, este Aviso Público e a Ficha Informativa do Capítulo 91 serão traduzidos para o espanhol, português e outros idiomas mediante solicitação, e estarão disponíveis na Biblioteca Pública de Salem, na 370 Essex Street, na Prefeitura de Salem, na 93 Washington Street, e no site do projeto em: www.75northstreet.com
Local do projeto
Renda
Minorias
Minorias e renda
Isolamento linguístico em inglês
Minorias, renda e isolamento linguístico em inglês
Participação e comentários públicos
Os planos e documentos do projeto para este Pedido de acordo com os termos do Capítulo 91 estão disponíveis para consulta pública em formato eletrônico no EEA ePLACE Public Access Portal: https://eeaonline.eea.state.ma.us/EEA/PublicApp/ (digite o número do pedido 25-WW14-0008-APP página de Buscas no campo número do caso “Record ID”).
Caso precise de ajuda, entre em contato com donald.e.giard@mass.gov ou, se não tiver acesso a e-mail, deixe uma mensagem no número (617) 292-5929 e entraremos em contato com opções alternativas.
Essas informações também constam no Aviso Público, cuja cópia está incluída neste documento, que será publicado em um jornal local e no The Environmental Monitor em 8 de julho de 2026 (https://eeaonline.eea.state.ma.us/EEA/MEPA-eMonitor/home) com uma audiência pública a ser realizada em 23 de julho de 2026, às 14h e às 18h, e o prazo para comentários do público permanecerá aberto até 7 de setembro de 2026.
Esta ficha informativa e este aviso público serão publicados no site do MassDEP em: MassDEP Public Hearings & Comment Opportunities | Mass.gov. Os comentários devem ser enviados por e-mail adonald.e.giard@mass.gov ou por correio ao Programa de Regulamentação de Cursos d’Água do MassDEP, aos cuidados de Donald Giard, 100 Cambridge Street, 9th floor, Boston, MA 02114..
Após a conclusão administrativa do pedido, incluindo a audiência pública e o período para comentários, o MassDEP realizará sua análise técnica do pedido. Esta análise inclui a documentação da conformidade do projeto com todas as normas regulatórias aplicáveis, a consideração dos comentários públicos enviados durante o período para comentários e as respostas do Requerente aos comentários. Após a conclusão da análise técnica, o MassDEP irá emitir uma decisão sobre o pedido, que estará sujeita a um prazo de recurso de vinte e um (21) dias.
Programa de Regulamentação de Cursos d’Água do Departamento de Proteção Ambiental
Aviso de Pedido de Licença nos termos da M.G.L. Capítulo 91, Número do Pedido 25-WW14-0008-APP
Requerente: 75 North Street LLC
Localização do projeto: 75 North Street, 2 Commercial Street, 3 South Mason Street e trechos adjacentes das vias públicas de faixas de direitos de passagem da North Street e da Commercial Street, Salem, Condado de Essex
Data da notificação: 8 de julho de 2026
Audiência pública remota: 23 de julho de 2026, às 14h e às 18h
Link para inscrição às 14h: https://us06web.zoom.us/meeting/register/ZuStfIFdT0-KVe6zNgl26g Link para inscrição às 18h: https://us06web.zoom.us/meeting/register/fLH4MzXuT--A9XAF0CaNLQ
Prazo para comentários públicos: 7 de setembro de 2026
Fica por meio desta comunicação divulgado o aviso público relativo ao pedido de acordo com os termos do Capítulo 91 apresentado pela 75 North Street, LLC para autorização, de acordo com os termos da norma 310 CMR 9.00, para a construção de um prédio residencial com estacionamento no térreo, espaço público aberto, estacionamento público na rua e serviços públicos dentro das áreas de maré aterradas e alagadas do North River, no local do projeto mencionado acima, em Salem, no Condado de Essex. O projeto foi classificado como “não dependente de recursos hídricos”. O Departamento identificou que o projeto está localizado em uma comunidade com uma população em situação de justiça ambiental. Este aviso tem como objetivo alcançar a população em situação de justiça ambiental potencialmente afetada.
As audiências públicas serão realizadas remotamente no dia 23 de julho de 2026, às 14h e às 18h, pelo Zoom. Antes da reunião, você pode baixar o aplicativo e criar uma conta para este software gratuito em https://zoom.us no seu celular, tablet, computador de mesa ou laptop. Recomenda-se que você teste a conectividade e a funcionalidade antes da reunião.
É necessário se inscrever com antecedência para participar das audiências públicas. Inscreva-se usando os links acima. Após o cadastro, você receberá um e-mail de confirmação com as informações necessárias para participar da reunião a partir do seu aparelho. O Programa de Regulamentação de Vias navegáveis do MassDEP realizará esta audiência pública com o objetivo de receber informações a serem utilizadas na sua decisão sobre a concessão de uma Licença de Vias navegáveis, nos termos da M.G.L. Capítulo 91.
O Departamento levará em consideração todos os comentários por escrito sobre este Pedido do Capítulo 91 recebidos até 7 de setembro de 2026 (Prazo final para Comentários públicos). A não apresentação de comentários por escrito ao Programa de Regulamentação de Vias navegáveis, por qualquer pessoa prejudicada ou grupo de dez (10) cidadãos ou mais, até o prazo final para comentários públicos resultará na renúncia a qualquer direito a uma audiência adjudicatória, de acordo com 310 CMR 9.13(4)(c). O grupo de cidadãos deve incluir pelo menos cinco (5) cidadãos residentes no município em que o projeto proposto está localizado.
As plantas do projeto e os documentos da solicitação estão disponíveis para consulta pública em formato
eletrônico no site: https://eeaonline.eea.state.ma.us/EEA/PublicApp/ (digite 25-WW14-0008-APP na página de pesquisa, no campo de número do caso “Record ID”). Caso precise de ajuda, entre em contato com donald.e.giard@mass.gov ou, se não tiver acesso a e-mail, deixe uma mensagem no número (617) 292-5929 e entraremos em contato com opções alternativas.
Recomenda-se que documentos e correspondências sejam enviados por e-mail, sempre que possível. Como alternativa, os comentários podem ser enviados por correio para o Programa de Regulamentação de Vias navegáveis do MassDEP, aos cuidados de Don Giard, 100 Cambridge Street, Suite 900, Boston, MA 02114.
O Departamento oferece, gratuitamente, serviços de interpretação e tradução para pessoas com proficiência limitada em inglês. Caso precise de um tradutor para quaisquer documentos e/ou para participar da audiência pública, os serviços de tradução podem ser acessados no link a seguir: https://www.mass.gov/info- details/massdep-language-translation-assistance.
FACT SHEET – Chapter License Application
“75 North Street Development” – Residential Development Project Filled and Flowed Tidelands of the North River, Salem, Essex County
75 North Street LLC (the “Applicant”) has filed a Chapter 91 License Application (No. 25-WW14- 0008-APP) with the Massachusetts Department of Environmental Protection (“MassDEP”) for a proposed residential development at 75 North Street, 2 Commercial Street, 3 South Mason Street, and adjacent portions of North Street and Commercial Street rights-of-way in the City of Salem, Essex County, Massachusetts. The proposed project is subject to M.G.L. Chapter 91 and the Waterways Regulations at 310 CMR 9.00 and must apply for and receive a Chapter 91 License.
MassDEP is initiating the public process for this application to receive public input on the project relative to M.G.L. Chapter 91 and the applicable Waterways Regulations, which will include a sixty- (60) day public comment period and a public hearing. A copy of the Public Notice with information on how to review the license application, attend the public hearing, and how to submit comments can be found at the end of this Fact Sheet.
After the public process is complete and after completing the technical review of the application, including a review of written public comments received, MassDEP will issue a decision to approve or deny the license application.
Location Information
75 North Street, 2 Commercial Street, 3 South Mason Street, and adjacent portions of North Street and Commercial Street rights-of-way in the City of Salem, Essex County, Massachusetts.
Project Information
The Applicant proposes construction of a 4-story, 21,327 square foot (sf), 60-unit residential apartment building with ground-level residential parking, exterior public open space, public street parking, and utilities within Filled and Flowed Tidelands of the North River at 75 North Street, 2 Commercial Street, 3 South Mason Street, and adjacent portions of North Street and Commercial Street rights-of-way in Salem, Essex County.
The project is located on both Private Tidelines and Commonwealth Tidelines. Because a portion of the project is located on Commonwealth Tidelines the project will comply with all applicable regulations, including but not limited to 310 CMR 9.53, which states “A nonwater-dependent use project that includes fill or structures on Commonwealth tidelands, except in Designated Port Areas, must promote public use and enjoyment of such lands...”. This 60-unit residential building will provide direct and indirect public benefits, including affordable and market rate housing with 10% of the units (six) priced at 60% Area Medium Income (AMI), improved waterfront access with a public walkway, and new public open space. Improvements to the Project Site will provide new outdoor public spaces, and amenities, new connections to the waterfront, seven public parking spaces (on City-owned land), a new stormwater management system, and enhanced landscaping.
The project requires demolition of existing structures on site, altering approximately 1.17 acres of land, the majority of which has been previously disturbed.
The project required review pursuant to the Massachusetts Environmental Protection Act (MEPA - EEA # 16925) and received a Certificate on September 29, 2025 (MEPA Environmental Monitor (state.ma.us) documenting that the project adequately and properly complies with MEPA. The project also required review pursuant to the Wetlands Protection Act and obtained an Amended Final Order of Conditions (DEP File No. 064-801) from the Salem Conservation Commission on March 4, 2026. An assessment of the project’s benefits and burdens as they relate to Chapter 91 interests will be conducted as part of MassDEP’s review of the application. A table listing all anticipated permits/approvals required is below.
Agency Name
STATE
Massachusetts Executive Office of Energy and Environmental Affairs (MEPA Office)
Massachusetts Department of Environmental Protection
LOCAL
Salem Conservation Commission
Salem Planning Board
Salem Zoning Board of Appeals
Environmental Justice Populations
Permit / Review / Approval
Review under Massachusetts Environmental Policy Act
Chapter 91 License
Wetlands Order of Conditions
Board Approval Site Plan Review
Status
Final Certificate on Single Environmental Impact Report (EEA #16925) issued September 29, 2025
25-WW14-0008-APP (under review)
DEP File #064-801; OOC issued on November 21, 2025; Amended OOC issued March 4, 2026
Approved July 30, 2024
Approved zoning relief (4 variances) on December 11, 2023
The project site is located within one EJ population characterized by Minority. This project is subject to the Key Action/Activity of a Chapter 91 License and is a new non-water dependent use that occupies one or more acres of waterways or tidelands within an EJ population, meeting MassDEP’s threshold for an EJ PIP. Additionally, the project site is located within one mile of 23 EJ block groups including twelve (12) designated as Minority, four (4) designated as Income, one (1) designated as English Isolation, four (4) designated as Minority and Income, one (1) designated as Minority and English Isolation, and one (1) designated as Minority, Income and English Isolation. To view this information, see the mapping tool at EJ Populations. Enter the address “75 North Street,
Salem” in the search bar labeled “find address or place” and see the map below. A one-mile radius can be drawn around the project site using the “draw a circle” tool.
Although English Isolation is not a met criterion for the identified EJ Population at the project site, the language map identifies Spanish and Portuguese as languages spoken by residents within one mile of project site. To view this information, see the mapping tool at: Languages Spoken. Enter the address “75 North Street, Salem” in the search bar labeled “find address or place” and see the map.
MassDEP provides language access interpreter/translation services to limited English proficient individuals free of charge. If you need an interpreter for any documents, translation services can be found at the following link: https://www.mass.gov/info-details/massdep-language-translation- assistance. If you need an interpreter to participate in the public hearing, please contact Nishaila Porter at nishaila.porter@mass.gov Interpreter requests for the public hearing should be submitted by July 16, 2026.
The Applicant conducted outreach to State, Regional, and Local Agencies, and to Environmental Justice community-based organizations intended to assist in reaching designated EJ populations as part of the MEPA process and prior Chapter 91 application process.
In addition to availability of the application, Public Notice, and Fact Sheet through the links and contacts listed herein, this Chapter 91 Public Notice and Fact Sheet will be translated into Spanish, Portuguese, and other languages upon request, and will be available at the Salem Public Library at 370 Essex Street, Salem City Hall at 93 Washington Street, and on the Project website at: www.75northstreet.com
Public Participation and Comment
Project plans and documents for this Chapter 91 Application are on file for public viewing electronically at the EEA ePLACE Public Access Portal: https://eeaonline.eea.state.ma.us/EEA/PublicApp/ (enter application number 25-WW14-0008-APP in the Search Page in the “Record ID” field).
If you need assistance, please contact donald.e.giard@mass.gov or if you do not have access to email, please leave a message at (617) 292-5929 and you will be contacted with alternative options.
This information is also included in the Public Notice, a copy of which is included herein, which will be published in a local newspaper and in The Environmental Monitor on July 8, 2026 (https://eeaonline.eea.state.ma.us/EEA/MEPA-eMonitor/home) with a public hearing held on July 23, 2026 at 2:00 pm and 6:00 pm, and the public comment period will be open through September 7, 2026.
This Fact Sheet and Public Notice will be posted to MassDEP's website at: MassDEP Public Hearings & Comment Opportunities | Mass.gov. Comments are to be submitted to donald.e.giard@mass.gov or mailed to MassDEP Waterways Regulation Program c/o Donald Giard, 100 Cambridge Street, 9th Floor, Boston, MA 02114.
After the application is administratively complete, including the public hearing and comment period, MassDEP will conduct its technical review of the application. Such review includes documentation of project compliance with all applicable regulatory standards, consideration of public comments submitted during the comment period, and the Applicant’s responses to comments. Upon completion of the technical review, MassDEP will issue a decision on the application, which will be subject to a twenty-one (21) day appeal period.
Department of Environmental Protection Waterways Regulation Program
Notice of License Application pursuant to M.G.L. Chapter 91 Application Number 25-WW14-0008-APP
Applicant: 75 North Street LLC
Project Location: 75 North Street, 2 Commercial Street, 3 South Mason Street, and adjacent portions
of North Street and Commercial Street rights-of-way, Salem, Essex County
Notification Date: July 8, 2026
Remote Public Hearing: July 23, 2026, at 2:00pm and 6:00pm
2:00pm registration link: https://us06web.zoom.us/meeting/register/ZuStfIFdT0-KVe6zNgl26g 6:00pm registration link: https://us06web.zoom.us/meeting/register/fLH4MzXuT--A9XAF0CaNLQ
Public Comments Deadline: September 7, 2026
Public Notice is hereby given of the Chapter 91 Application by 75 North Street LLC for authorization pursuant to 310 CMR 9.00 for construction of a residential apartment building with ground-level parking, public open space, public street parking, and utilities within Filled and Flowed Tidelands of the North River at the project location referenced above in Salem, Essex County. The project has been determined to be Nonwater- Dependent. The Department has identified that the project is in a community with an Environmental Justice Population. This notice is intended to reach the potentially affected Environmental Justice Population.
The Public Hearings will be held remotely on July 23, 2026, at 2:00pm and 6:00pm through Zoom. Prior to the meeting you can download and sign up for an account for this free software at https://zoom.us on your phone, tablet, desktop or laptop computer. It is recommended that you test connectivity/ functionality in advance of the meeting.
Advance registration is required to participate in the Public Hearings. Please register using the links above.
After registering, you will receive a confirmation email with the information needed to join the meeting from your device. MassDEP Waterways Regulation Program will conduct this Public Hearing in order to receive information to be used in its decision on whether to grant a Waterways License pursuant to M.G.L. Chapter 91.
The Department will consider all written comments on this Chapter 91 Application received by September 7, 2026 (Public Comments Deadline). Failure of any aggrieved person or group of ten (10) citizens or more to submit written comments to the Waterways Regulation Program by the Public Comments Deadline will result in the waiver of any right to an adjudicatory hearing in accordance with 310 CMR 9.13(4)(c). The group of citizens must include at least five (5) citizens who are residents of the municipality in which the proposed project is located.
Project plans and documents for the application are on filefor public viewing electronically at: https://eeaonline.eea.state.ma.us/EEA/PublicApp/ (enter 25-WW14-0008-APP in the Search Page in the fieldforRecordID). Ifyouneedassistance,pleasecontactdonald.e.giard@mass.govorifyoudonothave access to email, please leave a message at (617) 292-5929 and you will be contacted with alternative options.
It is recommended that documents and correspondence be submitted by email, when possible. Alternatively, comments may be mailed to MassDEP Waterways Regulation Program c/o Don Giard, 100 Cambridge Street, Suite 900, Boston, MA 02114.
The Department provides language access interpreter/translation services to limited English proficient individuals free of charge. If you need an interpreter for any documents and/or to participate in the public hearing, translation services can be found at the following link: https://www.mass.gov/info- details/massdep-language-translation-assistance.
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